19 Октября Пятница Проектное финансирование: как работать в новых условиях? Москва, отель Ritz-Carlton, зал «Бальный-1», Тверская ул., 3
В архиве

Переход от ДДУ к проектному финансированию станет одним из ключевых этапов в формировании новой модели рынка недвижимости в РФ. С 1 июля 2019 года привлечение денег покупателей будет осуществляться только через банки с использование эскроу-счетов, что, в свою очередь, изменит привычные бизнес-модели девелоперских компаний, одновременно повысив надежность инвестиций в недвижимость для граждан.

Какое влияние на рынок недвижимости окажут изменения в законодательстве? Какие новые вызовы и возможности ждут участников рынка? Какими будут механизмы взаимодействия банков и девелоперов? Ответы на эти и другие вопросы дадут представители власти, бизнеса и ключевые эксперты отрасли в рамках круглого стола РБК.​

В архиве
Модераторы
Игнат Бушухин
главный редактор, РБК-Недвижимость

Образование

Окончил факультет журналистики Уральского государственного университета (Екатеринбург).

Профессиональный опыт

Карьеру в недвижимости начал с должности заместителя главного редактора проекта «Квадратный метр» (Москва). С 2009 года - главный редактор портала «РБК-недвижимость». Является главным редактором программы «РБК.Недвижимость» на РБК-ТВ

Елена Хрупова
директор по развитию бизнеса BGP Litigation, финансовый эксперт

Образование - высшее экономическое, Новосибирская государственная академия экономики и управления 2001-2006 - разные должности в Брокеркредитсервис 2006-2012 - исполнительный директор Quote.rbc.ru 2012-2018 ведущая телеканала РБК октябрь 2018-н.в. Директор по развитию бизнеса BGP Litigation

Спикеры
Никита Стасишин
заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
2008 г.

Окончил ГОУ ВПО "Санкт-Петербургский торгово-экономический институт".

2007 - 2009 гг.

Работа в ООО "Национальная вендинговая компания".

2009 - 2011 гг.

Работа в Администрации Центрального района Санкт-Петербурга.

2011 - 2012 гг

Работа в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

2012 г.

Заместитель генерального директора ГУП Московской области "Московский областной дорожный центр".

2013 г.

Начальник Управления Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

2013 г.

Заместитель директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, начальника отдела методологии и реализации программ и проектов в сфере жилищной политики.

2015 - 2016 гг.

Директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

12 ноября 2016 г.

Назначен заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Семейное положение

Женат. Есть дочь.


 
Александр Плутник
генеральный директор, ДОМ.РФ

Образование

Александр Альбертович окончил Российскую экономическую академию им. Г.В. Плеханова. В 2012 г. окончил Московскую государственную юридическую академию имени О.Е. Кутафина.

Профессиональный опыт

2008-2013 гг. - помощник Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова, заместитель руководителя Секретариата Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова.

2013-2015 гг. - статс-секретарь - заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

20 апреля 2015 года решением Наблюдательного совета АО «АИЖК» назначен на должность генерального директора АО «АИЖК».

Государственные награды:

медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени,

медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени,

благодарности Президента Российской Федерации,

благодарственное письмо Председателя Правительства Российской Федерации.

Сергей Качура
генеральный директор, ГК «А101»

С 1999 года работал на руководящих должностях в банковских структурах различных регионов России, в том числе с 2011 года входящих в промышленно-финансовую группу «САФМАР». С декабря 2015 года – генеральный директор ГК «А101».

Елена Воронина
Вице-президент, руководитель Комплекса финансов «Лидер Инвест»

Образование

Московский Государственный Университет, специальность «экономика и управление на предприятиях»; МВА, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации – «Мастер делового администрирования».

Профессиональный опыт

В финансовой сфере с 2003 года. Карьеру начала в банковской сфере в АКБ «Абсолют Банк», где за 7 лет деятельности прошла все ступени розничного бизнеса от специалиста до руководящих позиций. С 2010 по 2015 гг. занимала должность Заместителя Председателя Правления «МТС-Банк» (ПАО).

Достижения, реализованные проекты на должности Руководителя Комплекса финансов АО «Лидер-Инвест»:

1. Создан единый центр компетенций в области финансов Компании;

2. Выстроены единые бизнес-процессы в области финансов, объединены учетные системы на базе БИТ-Строительство, для формирования прозрачной, понятной отчетности для инвесторов с 01.01.2017;

3. Получено аудиторское заключение как по первому применению МСФО за 2012-2015 гг., так и по отчетности за 2016г.;

4. Получен рейтинг А+ от агентства Эксперт-РА;

5. Размещение бондов на 3 млрд. руб., сделка была закрыта с переподпиской;

6. Открыта кредитная линия на проект Даев (Сбербанк) с лимитом 1 млрд. руб;

7. Открыта кредитная линия на головную компанию с лимитом 2 млрд. руб. (Банк Санкт Петербург), ставка 11,95%;

8. Реализация проектов по автоматизации и описанию всех бизнес процессов в компании (CRM, core – система, call –центр, документооборот и управление проектами);

9. Начат проект по контролю себестоимости и управлению маржинальности проектов.

Сергей Рябокобылко
генеральный директор и управляющий партнер Cushman & Wakefield

Сергей Рябокобылко является управляющим партнером и генеральным директором Cushman & Wakefield, а также со-основателем российского офиса компании. Сергей - действительный член Королевского института сертифицированных специалистов по недвижимости (Fellow of Royal Institution of Chartered Surveyors). Помимо этого, он является председателем совета директоров компании «Группа ПСН», вице-председателем совета директоров Американской торгово-промышленной Палаты в России и Благотворительного Фонда «Дорога Вместе», членом управляющего комитета Urban Land Institute в России, а также членом международной организации YPO.

Сергей Рябокобылко построил одну из сильнейших команд на российском рынке консалтинговых услуг. Стратегия по созданию диверсифицированного бизнеса со специализацией во всех секторах коммерческой недвижимости от земельных участков до курортных и гостиничных комплексов объединила 14 партнеров и 12 сервисных линеек в комплексном решении задач клиентов компании. Основав компанию в 1995 г. вместе со своим партнером, Сергей стал одним из первых профессиональных консультантов на рынке коммерческой недвижимости России. Он внес огромный вклад в формирование стандартов в отрасли и в расширение сотрудничества российских и международных игроков. Сергей является одним из немногих экспертов, обладающих фундаментальными знаниями зарубежных рынков - не только развитых западных стран, но и развивающихся, включая Иран, Мексику и пр.

В портфеле проектов Cushman & Wakefield, выполненных командой под руководством Сергея Рябокобылко, множество знаковых сделок с крупнейшими мировыми корпорациями: Apple, ВЭБ, МКЖД, Microsoft, Mail.ru, IKEA, Nike, Huawei, Metro Cash & Carry, Leroy Merlin, Immoсhan, ТНК-BP Холдинг, АФК Система, Shell, General Motors.

Константин Тимофеев
председатель Москомстройинвест

Образование

В 1994 году закончил с отличием Казанский государственный финансово-экономический институт по специальности «Экономист».

Трудовая деятельность

С 1994 по1996 гг. - Волжско-Камский акционерный банк

С 1996 по 2009 гг. - ОАО «Интехбанк»

С 2009 по 2010 гг. - директор Московского филиала ОАО «АК БАРС» Банка

С 2010 по 2011 гг. - финансовый директор ЗАО «Краслесинвест»

С 2011 г. - по настоящее время – Председатель Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (действительный государственный советник города Москвы 1 класса)

Награды и поощрения

В 2013 году награжден Благодарностью Мэра Москвы С.С. Собянина.

В 2014 году награжден Указом Президента Российской Федерации В.В. Путина Медалью Ордена «За заслуги перед Отечеством II степени».

В 2016 году награжден Благодарностью Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Владимир Кузнецов
коммерческий директор, компания СТН

Родился в 1980 г в Москве. С отличием окончил Московский государственный университет сервиса, факультет Бизнеса и информационных технологий.

С 2005 года работал в компании Леруа Мерлен В качестве директора сети, занимался развитием розничной сети по РФ.

С 2009 года создал и возглавил отдел по работе с сетями в компании ССТ

С 2013 года Директор по развитию продаж в DIY сетях компании "Строй сити"

С 2016 года Директор по развитию продаж в DIY сетях компании "Юнис"

Николай Переслегин
архитектор, партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten, советник ректора Московского архитектурного института (МАРХИ), член Союза архитекторов России

Окончил Московский архитектурный институт (МАРХИ) в 2008 году.

Учился у профессора Андрея Некрасова и Александра Цыбайкина, Юрия Григоряна и Александры Павловой.

С 2005 года — член Союза архитекторов России.

С 2009 года — член Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК).

С 2009 по 2012 год работал советником руководителя Департамента культурного наследия города Москвы.

С 2014 года по н.в. — советник ректора МАРХИ на общественных началах.

В 2012 году вместе с Александром Кибовским, Андреем Баталовым, Дмитрием Швидковским, Леонидом Вайнтраубом и Мариной Доброновской принял участие в создании книги «Объект охраны: Москва», изданной к 95-летию образования системы органов охраны памятников.

В 2015 году в Московском архитектурном институте защитил кандидатскую диссертацию по теме: «История становления и развития органов охраны архитектурного наследия Москвы в контексте их взаимодействия с обществом в советский период (1917–1991)», научный руководитель – академик Дмитрий Швидковский.

Лауреат архитектурной Биеннале в Венеции 2004 года, всероссийских и международных архитектурных конкурсов.

В 2013 году вместе с партнерами Сергеем Переслегиным и Георгием Трофимовым основал архитектурное бюро Kleinewelt Architekten.

С 2017 года — член Президиума Всероссийского Общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК).

С 2017 года преподаёт в МАРХИ, в группе Андрея Некрасова и Александра Цыбайкина.

Петр Первухин
руководитель дирекции – управляющий дирекции финансирования проектов недвижимости департамента проектного и структурного финансирования, Газпромбанк

В Газпромбанке – c сентября 2008 года. До этого на протяжении 14 лет работал в Сбербанке России, где прошел путь от экономиста до начальника отдела кредитования офисной и гостиничной недвижимости в Управлении финансирования строительных проектов. При его непосредственном участии профинансировано более 35 проектов во всех сегментах рынка недвижимости.

Выпускник Государственного университета управления им.С. Орджоникидзе. Владеет немецким языком, проходил стажировку в Dresdner Bank AG.

Владимир Колесников
управляющий партнер, Базис-Групп

Родился 12 июля 1971 года

В Оренбургской Области село Шарлык.

В 1988 году окончил Шарлыкскую среднюю школу №2.

В 1989 Исторический факультет Оренбургского педагогического института.

С 1993 по 1995 года занимался индивидуальной предпринимательской деятельностью.

С 1996 по 1997 г. Ведущий специалист в ООО «ЗаводСтройИнвест».

В 1997 ООО «Стройинформ» основной вид деятельности жилищное строительство.

С 1998 по 1999 г. ведущий специалист Федерального Долгового Центра при Правительстве Российской Федерации по Оренбургской области.

С 2000 года по 2016 заместитель директора ОАО ТД Восход.

В составе группы компаний ОАО ТД Восход был руководителем проектов

- Реновация ТД Восход 2001-2003 г.,

- открытие первых франчайзинговых проектов под марками MEXX, BENETON, LUIZA SPAGNOLI,CALVIN KLEIN и т. д.

- Реконструкция кинотеатра Космос 2002 год.

- Разработка концепции и Реконструкция парка семейного отдыха ТОПОЛЯ 2003-2004год.

- Разработка концепции и Реконструкция киноцентра Космос в многозальный кинотеатр.

Разработка концепции Модной Галереи в 2008 г. Реконструкция торгового дома ВОСХОД 2013-2015.
С 2013 Управляющий партнёр " Базис- Групп". Разработка и реализация проектов:
Жилой комплекс Молодёжный 1. 20500 кВ.метров ( стадия. сдан. )
Жилой комплекс Белый Остров 45000 кВ.метров ( стадия строительство)
Жилой комплекс М 2.0 22000 кВ.метров. ( стадия строительство)
Специализированный Логистический Комплекс П. Покровка 30000 кВ.метров (стадия строительство)

19 октября, пятница
9:30 — 10:00
Регистрация участников. Приветственный кофе-брейк
10:00 — 12:00
Дискуссия
Новеллы законодательства в области проектного финансирования
Опыт зарубежных стран в привлечении финансирования в строительстве
Роль банков в новой системе финансирования проектов жилой недвижимости
Новые модели работы девелоперских компаний: первые кейсы
Хотите провести мероприятие или стать партнером?
Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время