9 Декабря, 2020 Среда

Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020

Москва, отель Ararat Park Hyatt Moscow, конференц-зал «Саргсян»
В архиве

2020 год стал знаковым для экономики во всем мире, пандемия проверила на прочность многие сферы бизнеса, и строительная отрасль не стала исключением. В ряде регионов были приостановлены стройки, девелоперам пришлось адаптироваться к новым реалиям рынка.

Однако системные меры господдержки в виде льготной ипотеки, субсидирования процентной ставки для застройщиков и спрос на улучшение условий жизни, увеличили приток покупателей, стабилизировали темпы строительства и вывели отрасль в число лидеров по динамике роста в уходящем 2020 году.

Среди тем:

  • Сохранит ли рынок недвижимости позитивные тренды в 2021 году?
  • Какие перемены ждут рынок жилой недвижимости и строительный сектор?
  • Потребуются ли отрасли новые механизмы поддержки?
  • Что изменится в работе девелоперов и какие новые ресурсы для финансирования проектов получит рынок?
  • Как будут выстраиваться взаимоотношения застройщиков и банков?

В рамках ежегодной конференции РБК для лидеров рынка недвижимости эксперты отрасли подведут итоги года, обсудят ключевые вызовы и представят прогнозы развития рынка в 2021 году.

Прямая трансляция с 10:00 до 15:00 будет доступна:

В архиве
Модератор
Игнат Бушухин
главный редактор РБК-Недвижимость

Карьеру в сфере недвижимости Игнат начал с должности заместителя главного редактора проекта «Квадратный метр» (Москва). С 2009 года – главный редактор портала «РБК. Недвижимость», в данный момент Игнат также является главным редактором программы «Недвижимость с Игнатом Бушухиным» на телеканале РБК. В 2016 году получил премию JOY как журналист года на рынке недвижимости.

Игнат окончил факультет журналистики Уральского государственного университета (Екатеринбург).

Спикеры (сессия 1)
Никита Стасишин
заместитель министра строительства и ЖКХ России
2008 г.

Окончил ГОУ ВПО "Санкт-Петербургский торгово-экономический институт".

2007 - 2009 гг.

Работа в ООО "Национальная вендинговая компания".

2009 - 2011 гг.

Работа в Администрации Центрального района Санкт-Петербурга.

2011 - 2012 гг

Работа в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

2012 г.

Заместитель генерального директора ГУП Московской области "Московский областной дорожный центр".

2013 г.

Начальник Управления Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

2013 г.

Заместитель директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, начальника отдела методологии и реализации программ и проектов в сфере жилищной политики.

2015 - 2016 гг.

Директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

12 ноября 2016 г.

Назначен заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Семейное положение

Женат. Есть дочь.


 
Андрей Бочкарев
заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Образование

В 1994 году с отличием закончил Тюменский инженерно-строительный институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство».

В 1997 году в Москве закончил аспирантуру Государственной академии управления им. С.Орджоникидзе по кафедрам «Управление в строительстве» и «Управление проектами». Имеет ученую степень «кандидат экономических наук».

Профессиональный опыт

Потомственный строитель.

Еще студентом был приглашен на работу в канадскую строительную компанию SWCCo/BLC Group. После поступления в аспирантуру в Москве работал в крупной российской компании «Эдванс» руководителем департамента, отвечающего за комплексные инженерно-строительные проекты.

С осени 1997 года занимал различные позиции в компании Bechtel Corporation. Участвовал в строительстве ряда крупных объектов за рубежом в сферах инфраструктурного, нефтехимического и оборонного строительства, в том числе в строительстве суперскоростной железнодорожной магистрали от тоннеля под Ла-Маншем до центра Лондона, участвовал в проекте «Карачаганак» в Казахстане.

Один из первых российских специалистов, занимающих руководящие позиции в крупнейшей американской инженерно-строительной компании.

С 2006 года - директор Департамента инвестиционных проектов Глиноземного дивизиона ОК «РУСАЛ».

С 2007 года - директор Департамента зарубежных проектов Инжинирингово-строительного дивизиона ОК «РУСАЛ». Руководил инвестиционной программой масштабной реконструкции алюминиевого завода «Kubal» в Швеции.

С ноября 2009 года - вице-президент по инвестиционной программе российского подразделения финского энергетического концерна Fortum (ОАО «Фортум»).

С ноября 2010 года - руководитель Департамента городского заказа капитального строительства (Мосгорзаказ), который через месяц был реорганизован в Департамент строительства города Москвы.

С декабря 2010 года - руководитель Департамента строительства города Москвы.

В 2013 году Распоряжением Мэра Москвы № 589-РМ от 02.08.2013 г. награжден Благодарностью Мэра Москвы.

Артём Федорко
заместитель генерального директора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ
Вениамин Голубицкий
президент ГК «КОРТРОС»

До создания «РЕНОВА-СтройГруп», в течение девяти лет работал в государственных органах власти Свердловской области, где занимался широким кругом вопросов: от социальной сферы до управления государственной собственностью. В 2003-2005 годах занимал должность руководителя Администрации губернатора Свердловской области.

Другие должности в органах власти Свердловской области: Заместитель (затем первый) председателя Правительства Свердловской области — министр по управлению государственным имуществом Свердловской области, Депутат Областной Думы, Глава комитета по экономической политике, бюджету, финансам и налогам.

Помимо работы во властных структурах Вениамин Голубицкий занимался научной деятельностью, прошел путь от аспиранта кафедры административного права Московского Государственного Университета имени М.В. Ломоносова до заведующего отделом права Института философии и права Уральского отделения Российской Академии Наук. Окончил юридический факультет Московского Государственного Университета имени М.В. Ломоносова по специальности «Правоведение», кандидат юридических наук.

Максим Долгополов
основатель инвестиционно-финансовой группы Agastone

Максим Долгополов — основатель инвестиционно-финансовой группы Agastone

В 2002 году окончил Институт Бизнеса и политики по специальности «юриспруденция».

В 2010 году — Северо-Западную Академию государственной службы.

В 2011 защитил диссертацию по теме «Венчурные деятели в инновационно–ориентированных промышленных кластерах».

В разное время владел и руководил компаниями «Вест-Телеком», «Мобител», «Новоплат».

С 2012 года занимается инвестициями в недвижимость и проектами в сфере редевелопмента.

Елизавета Севастьянова
коммерческий директор Tekta Group

Биография и факты

Имеет более чем 10-летний опыт работы в сфере недвижимости. С отличием окончила Финансовую Академию Бюджета и Казначейства Министерства Финансов РФ, имеет степень EMBA бизнес-школы Сколково.

Прошла путь от менеджера по продажам до коммерческого директора. Возглавляла отдел продаж в Миракс Групп. Выстроила эффективные подразделения маркетинга и продаж в компаниях «Эталон-Инвест» и Tekta Group.

В 2013-2015 году успешно реализовала коммерческую стратегию частного инвестиционного фонда, с общим объемом инвестиций в недвижимость в 30 млн $ в год.

С 2016 по 2019 гг являлась директором по продажам Компании «Эталон-Инвест», с общим объемом продажа более 400 тыс. м2 в год.

Разработала и внедрила стратегию продаж, при которой московское подразделение «Эталон-Инвест» в 2017 и 2018 году достигло максимальных показателей за всю историю компании.

С 2019 года занимает должность коммерческого директора компании Tekta Group, которая вошла в ТОП-10 застройщиков Москвы по оценке выручки от розничных продаж квартир за 9 месяцев 2020 года.

Профессиональный опыт

Сфера профессиональных интересов связана с продвижением на российском рынке недвижимости бизнес и премиум-класса, анализом и сегментированием рынка, введением на рынок и обеспечением коммерческой эффективности новых проектов, бизнес-планированием в девелопменте, формированием стратегии продаж, созданием новых продуктов и услуг, в том числе инвестиционных.

Сергей Матюхин
генеральный директор KR Properties

В 2001 г. окончил факультет Военного института радиоэлектроники в г. Воронеж. В 2010 г. получил степень MBA по специальности «финансы» в Российском экономическом университете им. Плеханова.

В 2005 г. пришел в компанию KR Properties. До 2009 г. занимал должность управляющего БЦ «Нагатинский». В 2010 г. руководил деловым кварталом «Красная роза». С 2011 г. занимает пост генерального директора KR Properties.

Яна Тачалова
коммерческий директор ANT Development

Закончила РГТУ им. П. А. Соловьева по специальности прикладная информатика в экономике, прошла обучение по программе MBA по направлению стратегический маркетинг в МГУ им. М. В. Ломоносова. В июне 2017 прослушала курс Technology and innovation management в Phillips Marburg University, Германия.

Профессиональные компетенции: комплексное продвижение брендов, анализ и сегментирование рынка, конкурентной среды, целевой аудитории; формирование новых продуктов и услуг, внедрение на целевой рынок и обеспечение коммерческой эффективности их эксплуатации и/или продаж, бизнес-планирование в девелопменте; маркетинг территорий, инвестиционных услуг и объектов недвижимости.

Профессиональный опыт связан с продвижением на российском рынке недвижимости проектов как точечной застройки, так и комплексного освоения территории. Портфолио реализованных проектов включает свыше 20 столичных и региональных объектов от эконома- до элит-класса.

Михаил Девятов
управляющий директор, глава департамента недвижимости UFG Wealth Management

Биография и факты

Михаил Девятов присоединился к команде UFG WealthManagement в 2018 году.

До прихода в UFG WealthManagement Михаил работал в группе компаний Внешэкономбанк, где отвечал за привлечение инвесторов и финансирование проектов развития, в том числе в сфере недвижимости.

С 2010 по 2015 год г-н Девятов занимал должность управляющего директора и директора по приобретению собственности в крупном инвестиционном фонде и девелоперской компании, где руководил реализацией инвестиционных стратегий в коммерческой недвижимости.

Сфера профессиональных интересов

  • Разработка стратегий инвестиций в недвижимость
  • Реализация сделок, привлечение финансирования
  • Организация управления частными и коммерческими объектами недвижимости
  • Консультирование клиентов по вопросам инвестиционной привлекательности объектов недвижимости в различных странах
  • Структурирование проектов в сфере недвижимости

Цифра/сделка

2019. Крупнейшая сделка на рынке Люксембурга, покупка 5 офисных зданий Euronet Parc (100M USD)

2011. Крупнейшая сделка на рынке РФ, покупка портфеля ТЦ Метромаркет (150М USD)

Привлечено и рефинансировано банковского финансирования в проекты недвижимости и инфраструктуры в РФ и Европе на сумму более 1B USD.

Входит в Top-100 специалистов Real Estate (CRE, 2019)

Образование

Степень MBA, GeorgetownUniversity со специализацией в международном бизнесе и финансах

Master of Science, Johns Hopkins University

Bachelor of Science, University of Maryland

Спикеры (сессия 2)
Шушаник Гаспарян
начальник Управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере департамента градостроительной политики города Москвы
Эльвира Галяутдинова
коммерческий директор #Cуварстроит
Роман Сенаторов
начальник управления по развитию стального строительства в «Северстали»
Виктория Васильева
заместитель генерального директора по оценке и инвестициям ГК STONE HEDGE
Елена Малиновская
директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse

Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse

Елена работает в компании Millhouse с 2013 года. Отвечает за отношения с текущими арендаторами и привлечение новых арендаторов в проекты компании: бизнес-центры «Четыре Ветра», «Белые Сады», «Балчуг Плаза», бизнес-парк «Крылатские Холмы», а также занимается разработкой концепции и стратегии реализации строящегося на западе Москвы Делового квартала «Сколково Парк».

До прихода в Millhouse 11 лет работала в одной из крупнейших компаний в области коммерческой недвижимости, Cushman and Wakefield, где более 5 лет занимала позицию старшего директора, заместителя руководителя отдела Офисная недвижимость. На счету у Елены более 100 сделок с российскими и зарубежными компаниями. Елена также имеет колоссальный опыт в консультации собственников и девелоперов коммерческой недвижимости в области маркетинга.

Входит в рейтинг самых влиятельных представителей рынка коммерческой недвижимости в возрасте до 40 лет по версии журнала CRE.

Эммануэль Форест
главный исполнительный директор, Bouygues Europe SA
Фади Джабри
партнер японского архитектурного бюро Nikken Sekkei

Профессиональный опыт

Архитектор, член Союза архитекторов Москвы, преподаватель студий МАРШ

В 1994-м году в партнерстве с Верой Бутко основал архитектурную мастерскую ATRIUM. Под их руководством мастерская прошла путь от небольшого интерьерного бюро до крупной фирмы, занимающейся комплексным проектированием и находящейся в авангарде профессиональных процессов. Это обеспечивается благодаря формату авторской мастерской - здесь каждый проект курируется непосредственно руководителями компании, вплоть до мельчайших деталей. Среди реализованных объектов в Москве - административное здание на 2-й Тверской-Ямской улице, школа-интернат для детей-сирот в Кожухово, жилой дом со спортивным центром Москомспорта «Баркли парк», торгово-деловой комплекс «Водный», Московский молодёжный центр Планета КВН, галерея RuArts в 1-м Зачатьевском переулке, пять офисов компании «Яндекс» (на улицах Самокатной, Станиславского и Льва Толстого), 1-я очередь масштабного жилого комплекса «Символ», международная школа «Летово». В настоящий момент идет строительство еще нескольких зданий и комплексов со значительными высотными доминантами, в том числе «Нескучный Home&spa», «Преображение», комплекс на ул. Зорге. 

Спикеры (сессия 3)
Сергей Степашин
председатель Общественного совета при Минстрое России
Александр Николаев
президент АО «ИНТЕКО», член Общественного совета при Минстрое России
Леонид Казинец
первый заместитель председателя Общественного совета при Минстрое, президент НОЗА, Председатель света директоров корпорации «Баркли»
Михаил Викторов
руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России
Татьяна Тихонова
руководитель Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры Общественного совета при Минстрое России, генеральный директор «РГ-Девелопмент»

С 2014 года работает в компании «РГ - Девелопмент», возглавляет операционную и девелоперскую деятельность компании, отвечая за все аспекты ее жизнедеятельности.

До перехода «РГ-Девелопмент» более 19 лет занимала руководящие позиции в Группе Компаний ПИК. При ее непосредственном участии в столице было построено более 1 млн. кв. м жилья.

Является членом Общественного совета при Минстрое России, возглавляет Комиссию в сфере градостроительной деятельности и архитектуры, входит в состав ряда других комиссий.

Награждена орденом за заслуги в строительстве Правительством Москвы, регулярно занимает верхние строчки в ежегодных рейтингах «Топ-1000 российских менеджеров», организуемом ассоциацией менеджеров и ИД «Коммерсантъ», имеет благодарность за вклад в создание комплексных жилых объектов высокой степени комфорта в Москве.

Олег Бетин
заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, руководитель Комиссии по индивидуальному жилищному строительству
Как добраться?
г. Москва, ул. Неглинная, д. 4
9 декабря 2020, среда
10:00 — 10:15
Приветственный кофе-брейк. Брифинг с модератором
10:15 — 11:45
Пленарная сессия. Недвижимость России: курс на рост потребительского спроса
Недвижимость в России 2020: итоги и планы
Главные законодательные инициативы и меры поддержки строительной отрасли: результаты и новые возможности
Потребуются ли отрасли новые механизмы поддержки?
Упрощение строительных норм: какие новые правила ждут застройщиков?
Всероссийская реновация: задачи на 2021 год
Какие перемены ждут рынок жилой недвижимости и строительный сектор?
Развитие транспортной инфраструктуры и строительство социальных объектов
Итоги 2020 года: ввод новых объектов, инфраструктура, медицинские учреждения
Комплексное развитие территорий: стратегия и инициативы
Уроки пандемии: чему научил стресс-тест девелоперов и сити-менеджеров?
Каким должен стать город будущего? Какие новые сервисы и решения должны появиться в мегаполисах?
Комплексное развитие территорий: как инвесторы осваивают уникальные возможности городов?
Взаимодействие банков и девелоперов: стратегия и тактика партнёрства
Как банки оценивают качество подготовки девелоперских проектов?
11:45 — 12:00
Перерыв
12:00 — 13:20
Сессия 2. Коммерческая и жилая недвижимость: новые вызовы требуют новых решений
Итоги 2020: каким был год для рынков жилой и коммерческой недвижимости?
Эволюция жилья: какие форматы станут популярными после пандемии?
Запуск новых онлайн-сервисов: какие возможности ждут покупателей недвижимости?
Год эскроу: как механизм адаптировался к новым условиям?
Ипотечный бум 2020 года: новые рекорды
Инвестиции в будущее: перспективные сегменты и прогнозы
Спрос: какие регионы РФ наиболее востребованы для инвесторов?
Трансформация офисов: перспективы развития коворкингов и коливингов
Зеленые технологии и «умные» офисы: тренды и перспективы
Торговые центры: какие решения помогли владельцам ТРЦ остаться на плаву?
Складская недвижимость: обзор рынка и новые возможности
Гостиницы: перезагрузка в условиях пандемии
13:20 — 13:30
Перерыв
13:30 — 15:00
Сессия 3. Итоги года и перспективные планы Общественного совета Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Роль Общественного совета и общественного контроля в работе госорганов власти
Как совет может влиять на решения министерства
Главные законодательные инициативы и меры поддержки строительной отрасли в 2020 году, какую роль в формировании этих мер сыграл Общественный совет.
Собственные инициативы ОС по поддержке отрасли, как на них реагировала власть Какие проблемы остались без решения
Какие проблемы ставит экспертное сообщество перед регулятором в следующем году
14:45 — 15:00
Дополнительные вопросы от модератора и аудитории
15:00 — 15:10
Завершение Форума
Хотите провести мероприятие или стать партнером?
Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время