27 Апреля Вторник

Заказчик vs Генподрядчик: партнерство или противостояние

Москва, Шератон Палас Москва, зал «Владимир»
Актуальные проблемы при организации строительных проектов в России и пути их решения в современных условиях

Успешный строительный проект невозможен без определения схемы его реализации и структуры отношений участников. При этом интересы заказчика и генподрядчика строительства часто не совпадают и могут вступать в конфликт, особенно в период экономического кризиса.

Как определить оптимальную схему организации строительного проекта, сокращая риски невыполнения работ и увеличивая шанс на эффективное взаимодействие сторон и, как следствие, успешное завершение строительного проекта без потерь? Как выбрать правильный алгоритм действий в ситуации, когда в проекте уже возникли трудности?

Об этих и многих других вопросах поговорим в рамках апрельской конференции по недвижимости, организуемой VEGAS LEX и ГК Спектрум при поддержке РБК.

Модераторы
Игнат Бушухин
главный редактор РБК-Недвижимость

Карьеру в сфере недвижимости Игнат начал с должности заместителя главного редактора проекта «Квадратный метр» (Москва). С 2009 года – главный редактор портала «РБК. Недвижимость», в данный момент Игнат также является главным редактором программы «Недвижимость с Игнатом Бушухиным» на телеканале РБК. В 2016 году получил премию JOY как журналист года на рынке недвижимости.

Игнат окончил факультет журналистики Уральского государственного университета (Екатеринбург).

Игорь Чумаченко
партнер, руководитель Практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX
Спикеры
Дмитрий Волков
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Сергей Фролов
управляющий директор в ГК «Спектрум»
Сергей Сарбаш
д. ю. н., профессор, судья ВАС РФ в отставке
Дмитрий Лучанский
руководитель группы управления стоимостью и бюджетированием проектов в ГК «Спектрум»
Александр Мутовкин
руководитель проектов в ГК «Спектрум»
Как добраться?
г. Москва, ул. 1-ая Тверская-Ямская, 19
27 апреля, вторник
9:30 — 10:00
Регистрация. Приветственный кофе
10:00 — 10:05
Приветственное слово
10:05 — 10:30
Организация строительства в России
Актуальные тенденции и обсуждаемые инициативы Минстроя за 2020-2021
10:30 — 12:00
Девелопер vs генподрядчик: рекомендации по минимизации рисков и потерь в подрядных отношениях. Актуальные тенденции
Договорные конструкции в строительстве: EPC, Design & Build, структура отношений Заказчик / Генподрядчик/ Субподрядчик и их особенности, с учетом свежих правовых позиций ВС РФ.
Актуальные споры по договору генподряда (вопросы заключенности договора, споры о стоимости и оплате работ, нарушение сроков строительства, удержание, споры о качестве работ, экспертиза, приемка результатов работ)
Споры с субподрядчиками (позиции ВС РФ)
Особенности споров по госконтрактам на строительство
Альтернативные подходы в реализации проектов по генподряду
10:30 — 12:00
Краткий анализ актуальных кейсов на основе позиций ВС РФ по вопросам:
удержания, в том числе при досрочном расторжении;
снижения цены по ст. 723 ГК РФ (по действующим и расторгнутым договорам/соотношение с ответственностью);
привязки оплаты субподрядчику к оплате заказчиком («качнуло» ли ВС РФ в сторону свободы договора).
12:00 — 12:15
Кофе-брейк
12:15 — 12:45
Какие схемы организации строительного проекта могут быть рекомендованы и как выбрать верную: Традиционный способ (Проектирование отдельно от Строительства), EPCM, Design & Build (D&B), Progressive Design and Build (PDB).
Ключевые особенности, преимущества и недостатки существующих схем организации строительства
Для каких проектов применяем PDB, как выбирать, удерживать стоимость, как договариваться?
Как организовать выбор Подрядчика при PDB, предпочитаемая форма контракта, прочие тонкости выбора
Как превратить Maximum Guaranteed Price в Lump Sum?
12:45 — 13:15
Специфика Закупок, Контрактования, Управления и Контроля затрат
Планирование закупок
Как правильно подходить к квалификации Подрядчиков и выбирать квалификации
Закупки трудно прогнозируемых объемов работ
Приемка работ
Отчетность и контроль изменений
13:15 — 14:00
Открытая дискуссия с участием спикеров конференции. Q&A
Хотите провести мероприятие или стать партнером?
Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время