Всероссийский строительный конгресс «Создание»: как построить Россию

«Строительство безоговорочно выиграло конкуренцию за масштабную государственную поддержку и финансирование практически у всех отраслей. Сейчас строительная индустрия не только получатель существенного объема бюджетных средств, но и отрасль-локомотив, посредством которого поддержка оказывается другим отраслям, в том числе пострадавшим от потери некоторых экспортных рынков, и обеспечивается мультипликативный эффект для экономики в целом», - сказал Бурмистров, подчеркнув, что благодаря совершенствованию нормативной базы и повышению качества регулирования и контроля за последние несколько лет отрасль смогла перейти к модели опережающего развития.

«Летом 2022 года в структуре задолженности россиян по кредитам доля ипотеки впервые превысила 50%. Это хороший результат, который свидетельствует о «взрослении» рынка – сегодня ипотека в России с учетом текущих ставок и с учетом программ субсидирования, которые предлагают застройщики, действительно выглядит привлекательно, а расширение мер поддержки ипотеки на сегмент ИЖС может создать новый драйвер в жилищном строительстве», - отметил Бурмистров.

«Несмотря на то, что этот механизм очень тяжело приживался у девелоперов, сегодня благодаря этой системе компании себя “ровно” чувствуют», — отметил он.

«И в целом сейчас очень много господдержки. А не избаловало ли нас государство поддержкой?», — сказал Добашин.

«Может данная площадка станет этому способствовать… Мы очень разорваны – девелоперы, строители, заводы. Мы не знаем друг друга. В советское время я знал все заводы Москвы и Московского региона», - сказал он.

«Ситуация на рынке не является простой еще с начала пандемии. И после нескольких циклов трудных времен стало ясно, что особую важность приобретают настоящие партнерские отношения, основанные на стратегических решениях, а не на сиюминутной выгоде», - сказал он.

«Действительно, сейчас такое время, когда долгосрочные партнерские отношения играют очень важную роль. Так называемая стратегия Win-Win ("выиграть-выиграть") уже набила оскомину, но она действительно сегодня «выстреливает». Потому что, если хорошо девелоперу, хорошо и подрядчику, и поставщику. И наоборот», — отметил застройщик.

«Гораздо важнее поддерживать спрос со стороны населения. Важно, чтобы сохранялась льготная ипотека, продолжился рост доходов в бюджетном секторе и снижение ключевой ставки ЦБ. Это благоприятно повлияет на весь рынок», — уверен Мовчан.

«Точно нужны “дешевые кредиты”, но надо сказать, что уже многое сделано в этом направлении, та же промышленная ипотека и субсидирование закупок оборудования. Я общаюсь с директорами заводов и знаю, что эти меры дают хороший эффект», - сказал он.

«Если говорить о том, куда направить в ближайшее время ключевой фокус, я бы сказал – на повышение престижа строительных специальностей и создание полноценной школы инженерно-технических работников (ИТР), в том числе -на самих строительных площадках. И мы сейчас думаем, как это эффективно делать и уже начали внедрять, но наличие государственной поддержки могло бы сильно помочь. Потому что отсутствие достаточного количества таких работников мешает расти компаниям-подрядчикам», — рассказал он.

«Период такой турбулентности, на мой взгляд, создаст необходимость в достаточно быстро строящимся жилье за не очень большие суммы», — отметил он.